Detalles del inmueble :
- País: Argentina
- Región: Buenos Aires
- Ciudad: Batán
- Código: 9555396
- Estado: Usado
- Área Construida: 505 m²
- Área Terreno: 90000 m²
- Año construcción: 1990
- Tipo de inmueble: Campos, Chacras y Quintas
- Tipo de negocio: Venta
Descripción Adicional :
VENTA DE FRACCION DE CAMPO DE 9 HECTAREAS UNICAS - 100% AGRICOLAS Y A METROS DE RUTA 88 Y DE BATAN
A escasos metros de la Ruta 88 y a la altura del Kilómetro 9,5, en zona Batán encontramos esta fracción de 90.000 mts.2 (9 hectareas) de quinta, 100 % agrícolas y cuntivables en su totalidad. Aptas para p´roducción de verduras y horalizas. Tierrea negra muy fertil y sin desperdicios. Suelo apto para todos los cultivos con grasn cartidad de humus negro profundo y con muy buen rinde. Poseen condiciones netamente agrícolas con excelentes rindes que no dependen del suelo sino del trabajo. Agua de napa de exclente calidad, muy buena cantidad y a pocos metros.
Estratégicamente ubicado a metros de Batán, Mercado de Abasto Central de Mar del Plata y pocos minutos de la ciudad. El campo goza de una ubicación privilegiada y estratégida por encontrarfse en importante zona de quintas y agricultura intensiva y en un punto neurálgico de tráfico de carga frutihortícola. El camino de acceso esta en muy buenas condiciones aún con lluvias.
IMPORTANTE VIVIENDA Y MEJORAS DE TRABAJO:
- Vvivienda Principal: * En Planta Alta: cocina comedor, amplio y luminos living; oficina; baño con ducha; habitación en suite con hidromasaje; 2 (dos) habitaciones con placards; lasvadero; baño de servicio; terraza; dos escaleras, una externa y otra escalera de circulación interna; * En Entre Piso: habitación; despensa; espacio de gusrdado con generador; * En Planta Baja: amlio galpón; baño con antebaño; despensa; oficina; cocina con parrilla; Construida con paredes de doble ladrillo; rejas; cámaras
- 8 (ocho) hectáreas de exlotación quintera (con renta actual);
- 3 (tres) viviendas;
- 2 (dos) galpones, uno de 20 x 12 y otro de 12 x 8;
- 3 (tres) pozos de riego con excelenta cantidad y calidad de agua dulce;
- Posee trifásica;
- Muy interesante rentabilidad;
Se analiza posibilidad de tomar inmuebles y vehículos de su interes.
