VENTA DE CHALET EN ESQUINA EN EXCELENTE ZONA CENTRO DISTRITO C1a

Detalles del inmueble :

• País: Argentina
• Región: Buenos Aires
• Ciudad: Mar del Plata
• Zona: Centro
• Código: 6226069
• Estado: Usado
• Área Terreno: 345 m²
• Dormitorios: 5
• Baños: 2
• Tipo de inmueble: Lote / Terreno
• Tipo de negocio: Venta

Descripción Adicional :

EN ZONA CENTRO, A METROS DE AV. COLON, AVENIDA INDEPENDENCIA Y PLAZA MITRE ENCONTRAMOS ESTE MAGNIFICO LOTE EN ESQUINA CON FORMA DE L, TOTALMENTE EDIFICADO CON UN CHALET DE DOS PLANTAS Y UN AMPLIO GALPÓN. 

- CHALET EN ESQUINA DE 2 PLANTAS (A RECICLAR) + GALPON PLANTA ALTA

4 Dormitorios. - Baño completo. - Terraza. PLANTA BAJA Cocina. - Living comedor. - Patio. - 1 Dormitorio. - Oficina. - Baño. - .Acceso a galpon de 240m2 aprox.

EMPLAZADO EN DISTRITO C1a DESTINADO A LOCALIZACIÓN DE USOS URBANOS CENTRALES DE ÍNDOLE ADMINISTRATIVA, COMERCIAL, FINANCIERA, INSTITUCIONAL Y AFINES, COMPATIBLES CON USO RESIDENCIAL DE DENSIDAD ALTA POR LO QUE RESULTA APTO PARA LOCALES EN PLANTA BAJA Y EDIFICIO DE DEPARTAMENTOS U OFICINAS. CUENTA CON FRENTE DE 26 METROS POR CALLE BOLIVAR.

DISTRITO CENTRAL C1a : Zona destinada a la localización de usos urbanos centrales de índole administrativa, comercial, financiera, institucional y afines, compatibles con uso residencial de densidad alta.-

INDICADORES BÁSICOS: - F.O.S. máximo sobre cota de parcela 0.6 - F.O.T. máximo uso residencial: 2.5 - F.O.T. máximo otros usos: 3.0 - Densidad poblacional neta máxima: 1000 hab/Ha. (0.10 hab/m2). - Incremento del F.O.T. y Densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70%. - Plano Límite: planta baja y 8 pisos superiores frente a calle y planta baja y 10 pisos superiores frente a avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existente.